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交完契税多久拿到房产证(购新房过久能拿到房产证)

发布时间:2022/11/19 10:49:16 点击数: 1025次 

我们在进行买房子的时候是必须要交纳税费,如果不进行缴纳契税的话,就没办法办理房产证,因此契税的交纳是非常重要的,那么交契税多久能拿房产证呢,毕竟大家买新房子的时候很多人都是初次进行购买,对于一些税种不是不是很了解。

交完契税多久拿到房产证.jpeg

一、交完契税多久拿到房产证

如果大家购买的新房,这就要看开发商那边的进度了,如果大家购买的是二手房,那么过户后10个工作日左右可收到房产证。


我们在进行交完契税后的30日内能办好房产证。购房者去办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。


我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此,房产证应该在买房后30日内进行办理。

契税.jpeg

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超太久,否则是要交滞纳金的。

以上就是小编总结的关于交完契税多久拿到房产证,感谢大家阅读。


 
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