轻钢别墅造价多少钱
钢结构别墅造价是按平方计算，比如占地面积为120平方，如果要建两层楼别墅，那么建筑面积为240平方。目前每平方的市场造价为：1600元—1800元／平方，需要看个人选择材料品质而定具体造价。
轻钢别墅能管多少年
轻钢别墅是当前国家提倡的一种房屋结构，通常使用寿命高达70年以上，采用轻钢型材制成，不仅结构稳定，而且造价实惠，同时它的跨度大，有很好的抗震性。同时它的材料防腐蚀性强，因此不易变形。
100平轻钢别墅预算是多少
轻钢别墅价格一般按照建筑面积报价，一层和二层的面积都要计算。100平米的话2层那么就是200平米了。价格一般是1500～2000左右一平米。这个跟您的具体要求，房屋尺寸、层高、跨度、外墙装饰材料、内部装修以及施工环境都有关系，需要进一步跟厂家沟通，图纸要求越细化，造价才能越具体。
轻钢别墅的价格如果按的1500元／平米来计算的话，100平一层的轻钢别墅只要15万左右，还是很划算的，当然是比较简单的，一般人家盖房子还是想做的更好看更质量好一些，就需要加钱做一些其他的。轻钢别墅的抗风抗地震能力是比较好的。
轻钢别墅的坏处是什么
1．需要专业技术工人
砖混的包工头，在农村很容易找到，每个村总有那么几个泥水匠。但是建建轻钢别墅不同，需要找专门做轻钢的工程队，在农村这可是件麻烦事、特别是想要现场勘查施工队以前的建房案例的话。
2．造价比传统砖混贵
虽然价格降了很多，但是目前轻钢房屋造价比起砖混来说还是贵的，需要定期检修维护，钢材的耐腐蚀性比砖混房屋的红砖、混凝土差很多。硅酸钙板和方钢怎么结合在一起，方钢的使用寿命是8年，为什么是8年？想一下一个小螺丝经过八年的生锈，腐蚀后剩下的是什么。
3．隔音效果比传统砖混房屋差
轻钢房屋墙体薄，材料本身也不隔音。已经建了轻钢房屋的都有这样的体验，楼上走路，楼下的人听得出你每一步的落脚在哪，开个洗衣机全屋在震动，轰鸣声感觉被炮击中了一样。除非装修的时候再单独做隔音处理，这样的话成本又高太多。
4．防火性能极差
墙体材料易起火，轻钢龙骨经过大火后，直接报废，房子只能重建。
5．不能防潮防水
南方春夏多雨，特别是低洼地势，遇到暴雨一层经常是被淹。轻刚房屋整体本身就吸水，轻钢龙骨经过水泡又容易锈蚀掉，对于多雨、潮湿的南方，轻钢房屋确实不太适合。这也是为什么，甘肃、河北等干燥的省份轻钢别墅发展的很好，而四川、重庆等省份很少有人建的原因。农村人都聪明着呢，特别是建房这种大事，可不会被随随便便的宣传就忽悠。
6．保温隔热
轻钢房屋墙体薄，材料本身不是保温材料，东北冬天达到零下摄氏度。新疆这类昼夜温差很大的地区，不断的大温差冷热交替，轻钢龙骨质量远远满足不了地区温度差异。目前还没有统一国家标准，质量良莠不齐，出来质量纠纷也难处理，无处申冤。轻钢房屋严重依赖产业化配套，而现在整个产业不完善。
轻钢别墅哪些优点
1、轻钢型材顾名思议就是采用质地轻盈的材料制成，这种钢材偏薄，修建成别墅墙面时，可提升室内的空间利用率，通常轻钢别墅的空间使用率可高达百分之九十。
2、轻钢型材的抗冲击性强，整体房屋由钢架结构制成，将聚在房子顶的载荷分散化，让房子抗震性更好，据相关试验表明，轻钢别墅可承受9级左右的地震等级。而且轻网别墅不受位置限定，一定程度上节约了盖房的成本。
轻钢别墅房屋是怎么样建成的？
（一）：房屋的设计
我们要想建造轻钢结构别墅的房屋，首先是来设计这个轻钢结构别墅的房屋。因为不同的别墅，它所使用的材料种类，材料的规格，类型以及具体的墙体的尺寸都是不一样的。但是也必须有一个前期的设计。在设计的时候，大家一般要做好以下三点。
①、轻钢结构别墅房屋的尺寸的设计。尺寸的设计包含了我们整套房屋的开间尺寸，然后还要包含每一道墙体的尺寸。包含墙体的宽度，墙体的高度，以及墙体上洞口的尺寸，门的尺寸等等。这样我们就把一套轻钢别墅完整的尺寸确认出来。
②、受力结构的选型。当我们设计好我们的轻钢结构别墅房屋的大致尺寸以后，就可以来进行受力的计算了。受力计算首先要确认基础的类型，也就是依据我们土壤的类型计算受力。因为不同的土壤的受力性能是不一样的。然后根据我们当地土壤的类型来具体的计算墙体构造柱，扣板等受力结构，完成轻型钢结构的选型。
③、施工图的出具。最后我们就可以来出具施工图了，在施工图中就包含了整套房屋的基础的做法，标准层梁的做法，柱的做法，楼板的做法。具体做法中都包含了型钢的选型，型钢的安装方式。总而言之，就是我们拿到图纸以后，可以按照图纸把这一套轻钢别墅房屋建造起来。
（二）：材料的选择
对于轻钢别墅，与传统的砖混或者是框架结构有很大的区别。因为轻钢别墅的型材都是轻型型材。在轻型型材中，最常见的就是型钢。而轻型钢结构房屋所有的受力都是通过各种规格型号的形状来完成的。所以这时候我们要进行材料的选择与加工。
①、材料的选择。材料选择，其实就是根据我们上一步所出具的施工图来计算我们所需要的材料。这时我们就可以通过施工图准确地找到所需要的每一种型钢的规格型号，尺寸，数量。然后经过计算，这样就提前把我们轻钢结构别墅房所需要的轻钢型材提前计算出来。
②、材料的购买与加工。当我们把所有的材料都计算出来以后，这时就需要去购买材料了。因为我们所需要的轻型钢结构材料有很多是需要预制加工的。例如墙面的板材，顶板的材料，还有型钢。这时我们就要把这些材料提前准备好并加工好，然后约定好我们所需要使用材料的时间就可以了。
（三）：房屋的建造
当我们把图纸以材料完全准备到位了，这时就可以来进行施工了。对于轻型钢结构别墅的施工，其实与传统的房屋有很大的区别。所以对于轻型钢结构别墅的施工，大家可以了解一下具体的施工的步骤。
①、基础的施工。虽然我们是使用的轻型钢结构别墅的一种结构，但是同样也要做基础。因为我们所有的轻钢结构都要从基础上生成的，所以我们首先也是做房屋的基础。像这类房屋，常规的是可以采取专用的承台基础，又或者是要采用一些圈梁基础。在做基础的时候，我们要预留出钢结构的预埋件。
②、钢结构的组装。等基础做完以后，这时我们就可以来正式的安装我们钢结构了。安装钢结构的具体步骤就是首先要做的就是钢结构的柱子。对于钢结构的柱子，常见的都是使用型钢来进行焊接，或者是使用专用的螺栓进行栓接的。当柱子完成以后，就来安装梁，可以焊接同样也可使用螺栓连接量。柱子和梁完成以后，就来制作钢结构的板。例如常见的使用瓦楞板或者是其它的材料，都是可以的。
③、钢结构墙体的安装。对于钢结构墙体的安装，一般都是使用的轻型墙体。例如很多地方是使用的轻钢龙骨石膏板的墙体，也有使用水泥压力板，还有使用水泥泡沫板的，也都是可以的。当所有的墙体全部安装完成以后，就可以进行钢结构别墅的装修就可以了。
轻钢别墅地基怎么施工
1、进行地基施工前我们要测量基坑、放线并做好标记，大家利用全站仪在施工现场设置不小于4个的定位桩，再结合定位桩和设计图纸进行放线并在地面上做好标记。下一步我们根据做好的放线标记来开挖基坑，基坑的深度要根据楼房的高度和土层的地质情况来决定，一般其深度不能小于60cm。
2、 接下来我们对槽土方进行修整并用混凝土浇筑垫层，振捣完成之后我们还需用模板进行抹平。垫层干燥之后用进行红砖砌筑施工，再其基础上立木模板，使用钢筋安装构造柱和圈梁，并且用混凝土进行浇筑;混凝土干燥之后，将木模板拆掉，进行水电管道的预装;最后大家回填夯实地基，并且进行地面混凝土浇筑施工。
3、 轻钢别墅和传统的砖混建筑相比，其施工速度快，人口损耗低，施工不会受到天气、季节、地质条件的限制。轻钢别墅建筑建造尺寸精确，灵活的材料组合方式和配套的装饰材料搭配，还原的建筑设计方案。结构完成之后不需要额外的抹灰刷墙，可随时布线穿管，简化了装修流程。轻钢别墅具有抗震、抗风雪、防虫蚁、防火保温等优点。
轻钢住宅有什么不足
1.跨度有限，户型小
许多轻钢房屋外观看起来特别美，也往往是精致的小户型，因为跨度大了，承重是个问题，又不能用轻钢弄个承重立柱或者承重梁（也有轻钢公司尝试过，出现了楼板下沉），所以户型小。
2.墙体空洞，像板房
常规的轻钢房屋外墙是15~18厘米厚，内墙12~15厘米厚。大部分墙体中间填充岩棉或其它填充物，填充物随着自重往下沉，即便打钉子挂住，也未必不会空洞，就像只是优化了的板房一样！
3.施工不专业，隐患多
施工不专业，严密性不好，隔音保温效果差，房顶保护层损坏，导致屋面漏水；室内特别是二楼防水做不好，迟早也永久是隐患。
4.弹性材质，柔性连接
许多人说以上问题的出现都是因为施工不专业导致的，可是别忘了，轻钢是冷弯薄壁型钢，本身材质具有一定柔软性和弹性，加上连接是柔性即打螺丝，这些定会导致墙体、楼板以及屋面具有一定伸缩性、活动性，直接导致了防水隐患和墙体开裂问题。
有人说用柔性防水材料，那个究竟怎么样，不清楚，只知道许多酒店包括品牌连锁酒店卫生间都有漏水问题。卫生间可以用整体卫浴解决，那二楼客厅呢？一不小心泼了水或者拖地时水多点，是不是一楼天花滴水呢？！也有人说用厚一点的轻钢，或者填充固化的填充物，就没有伸缩性。是吗？！火车玻璃接缝处都是软胶，考虑的就是玻璃伸缩性；桥梁和公路接缝处多半也用拉扣链接，考虑的不也就是物随着热胀冷缩的伸缩移动吗？！
5.楼板偶有嘎吱响
很好理解，因为都是打螺丝，相互摩擦发出声响。有人说螺丝拧紧了，就不会有嘎吱响；可是人在二楼行走，加上地壳微弱振动，势必会松动呢？！我们用螺丝紧固的汽车还要定期保养和检修，不也有在排查松动吗？
6.后期维护成本
因为是轻钢，墙体防水一定要好，定期检查。可能有些用集成墙体装饰解决了墙面裂缝问题，但柔性连接还是存在的啊，势必会使得集成墙体挂板钉钩松动，长此以往，难免会掉落啊，所以也要后期维护。
7.建设轻钢房屋的，大部分是代理
掏钱建轻钢别墅，自己都是某个城市地区的代理了，能不使劲宣传推广吗？其实他们自己都不怎么懂轻钢别墅，只是不想掏钱了让自己亏，所以发展其他合作伙伴吧！忽略了建房子本身，只在发展营销上出谋划策，低价竞争。
8.区域加盟，没有统一标准
不同价格拿货价不同，享受价格不同，不同价格可能为了订单，打打降价。不同级别或者区域，施工团队不同，技术专业程度不同，效果和品质不一。
9.消费者自己不懂，人云亦云
问问许多轻钢别墅建房业主，自己房子轻钢用的多厚的C型钢、内外墙体有哪几层等等，他或许一概不知。有些只是听说便宜，最后殊不知，费用少是因为户型面积小，还没包括装修。也有些只图快速，是因为手续不好办理，想尽快瞒天过海，获得征收。
