错层是什么意思
错层式房屋，它的全称是“多层面梯级跃升式房屋”，说白了就是一套住户的房间地面有2到3个标高，高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的。此类房屋跟普通房屋大致相同，因此每个错层房屋应按一层面积计算。错层式房屋最大的优势就是突破传统的楼层平面布局，提高了房屋室内空间的多样性。
如今，错层房屋比较常见的户型有两种：一是上上型，另一种是上下型。二进款式面积一般在100～120平左右，有二房二厅或三房二厅等。三进款一般在130～160平以上，有三房二厅或四房二厅等。无论何种错层结构，都是为了突破传统的平面格局，使各个功能空间分区更合理，空间变化更丰富。
错层房有什么优点：
错层最大的优势就是既有平面房屋的格局，又有别墅般的奢华感，因此深受大家的青睐和喜欢。
1、功能性更强
错层的房屋能最大限度的开放房屋的功能性，进门通过玄关之后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。
2、使用效果更好
从使用功能上来看，错层的房屋层层都有卫生间，区域布局动静分离、干湿分离，让提供居住的舒适度。
3、私密性更强
从隐秘性来看，错层的房屋能最大限度的提高私密性，起居室和卧室互不干扰，各个功能企业完全是一个独立的空间。
4、居住更便利
从居住的便利来看，错层的房屋去除了别墅的环形楼梯，每一层只有有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。
5、档次和品位更高
从档次和品位上来看，错层的房屋同样具有别墅的功能和感觉，比平面的房屋更有层次感，在居住舒适度上也有超前性和实用性。
6、空间利用更充足
从空间利用上来看，错层的房屋利用楼面落差，将底层设计成车库或杂房，这样既能有效的利用空间，又能很好的改善室内环境。
错层有什么缺点
由于平面层有高差，不适合行动布标的老年人和残疾人居住。另外，错层式房屋总面积标的过大，对抗震性要求更高，从而造成售价往往过高。
错层如何装修
1.先把客厅上方槽钢结构做好，如果有需要可以做一面隔墙。
2.水电路改造这些是必须要做的，厨房卫生间这些都是特别要注意的，强弱电改造也要提上日程。
3.水电路改造、强弱电改造完之后就可以贴墙地砖了，这时候把柜子吊顶一起做了，然后再根据自己的喜好和家居的配合选择刷漆还是贴墙纸。
4.装修的最后一步就是安装橱柜、门、地板以及小五金件。
错层装修注意事项：
1、明确划分功能区
因为错层在空间的划分上比较特殊，所以在这方面可以省下不少心，只需要划分出休闲娱乐和招待客人的区域，再根据不同的需求进行不同的装修，既能照顾到主人的休息娱乐，又能满足客人的需求。
2、楼梯是重点之笔
和复式跃层一样，错层楼梯装修也是很重要的，当然不像跃层复式那般复杂，只需要选贴的地砖的颜色和扶手，但还是有两点要注意。
第一，尺寸。在宽度和高度等尺度方面要全方位的考虑，满足行走以及搬运方便。
第二，选取非燃料体，为了满足防重的要求，尽量构造简单一些，最好做到既经济又实用。
3、突出装修重点
不管什么户型装修，都要突出装修重点，既要能实用，还要能拥有主人的个性化的一些东西，主卧和书房就可以简单一些，客厅就可以加一些个性化的东西。
4、灯光设计
前面说过错层采光和通风都不如一般的平层，所以在这点上要格外注意。卫生间、客厅的供电装置结构比较复杂，在设计时候需要对电器等进行合理布线，同时还要保证安全性。
错层楼梯布局方式：
1、在错层房子装修中，楼梯装修是十分重要，错层楼梯的高度最高控制在0.3米到0.45米之间，这样在使用和安全上都是十分好的。
2、如果错层楼梯的高差太小，那么就起不到空间变化的效果。 相对，如果错层楼梯的高差太大，那么会影响空间的整体性，增加交通面积。
错层户型选购要点
（一）把握适当的空间尺度
错层住宅如果片面追求面积增大而不考虑空间尺度，将会导致大而无当的结果。错层居室中多设计有挑高客厅，视野感觉较好，采光性强。但是如果很小的客厅挑高5米就不太舒适了，从某种程度上来说也是对空间的浪费。
（二）最好东西向错
有些楼盘采取东西南北错的方式，有房型复杂、抗震性差的弊端，其实错位应以东西向错为宜，因为南北错层会影响采光通风。
（三）错层并非越错越好
太复杂的“一错再错”，容易造成老人和孩子的行动不方便。
（四）考虑它的住宅经济性
错层要考虑它的住宅经济性，因为它对架构的要求挺高，所以要增设梁柱，来提高结构的整体性，设备安装方面也增加了管线的转折，从而增加了建设成本，直接影响了商品房的售价。
错层装修的特点
是一户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。
错层和复式装修尽管两种房屋均处于不同层面，但复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有压缩了的复式之称。
跃层和错层有何区别
跃层的优缺点
优点：跃层住宅的空间层次感较强，入户门一般均设在下层，中、下层集中设置会客厅、餐厅、厨房、公共卫生间、贮藏室、客房等，上层设置对隐秘性要求较高的主卧、次卧等。且跃层户内楼梯的位置安排也颇有讲究，一般设于厅堂角落，可避免占用过多空间。在下层，楼梯应与过道空间重合但又不占用房间面积，设在上层出口、卫生间入口处为宜。另外住宅跃层面积一般比较大，如果经济条件足够充裕的人购买的话，生活舒适度和居住质量都是不用担心的。
缺点：跃层住宅内部楼梯占具一些使用面积，因此建筑面积按两层算，所以总价高。且家里有老人、小孩的，上下楼梯不方便，两层共用一个主出口，如果有紧急情况发生时，二层也会不方便。
错层的优缺点
优点：错层通过将同一层面中的部分抬高一些，使得居住者日常生活中所涉及的起居、饮食、休闲、娱乐、社交、学习等活动都可在不同功能层面上进行，满足了人们对现代家居的需求。且往往能带给人们错落有致的新鲜感、各层之间高差的不大和室内楼梯高度的缩短、平缓。地板边线的设置使空间有了方向性，高低差的设置使空间更具连贯性，较为有限地利用起原本就不大的空间容量。另外错层住宅一般进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区，在居住功能上具有较大的合理性。
缺点：因为错层住宅内部错落分布，相对来说不利于抗震。且在购房者居住的时候，整体看起来，会显得空间零散。另外种户型设计有一定的局限性，更适合大户型。
客厅错层设计怎么做
【1】阶梯分割空间
错层就是将不同的功能区用不在同一平面的方法错开，视觉上更通透，开阔。因为小户型空间有限等问题，如果还做错层可能会让空间更狭窄，所以错层的空间设计常见于各种大户型。将客厅和餐厅分开，在不同水平面，在用阶梯相互连接。既不影响采光，也具有个性。
在选择阶梯款式时也可以选择这种里面可以储物的空心阶梯，既能储物放书，旁边再放上地毯就可以充当阅读区。考虑到安全问题，最好在抬高区域边缘安上护栏，根据空间的风格调性选择铁艺栏杆或者木质栏杆。
【2】用地台分割
通过将某一功能区抬高，打造出与其他功能区错落有致的感觉，下图用地台将客厅和餐厅分开，增加室内的充盈感。
取消用柜子等隔断设计，没有墙体柜体隔断，用地台取代，使整个空间有连续性。地台高度一般都会在15公分左右，所以完全不用担心会使空间变得压抑。
也可以将地台加宽加高，在靠边的位置放上垫子作为休闲区使用，台阶高度建议在15公分左右。既能起到分隔空间的作用又能多获得一个功能区，一举多得。
【3】下沉分割空间
在设计错层时也要注意自家层高是否满足常见的错层高度差大约在50cm左右，层高最好在3.5m。但如果遇上层高限制抬高做错层，也可以考虑向下延伸，如果条件允许，一般下沉的深度最好在30-60cm。通过将沙发下沉，达到与厨房、餐厅分隔的效果。
也可以将下沉的侧面墙凿空做成壁龛，或者将下沉区想在眼神做成台面，这两种设计方案都能增加储物空间，更为实用。
通过阶梯、地台、下沉等方法可以打造出一个错层公寓。与loft和其他双层公寓不同，错层空间设计不需要有那么高的上下差，只需要保证功能区之间可以不在同一平面即可，既有隔断作用又能增加空间的美观度，可谓一箭双雕。
