买房时选择靠西边户型的房子好不好？
1.视野好。就以我家的房子为例，因为紧邻马路，所以除了室内靠近楼梯间的那堵墙没有玻璃外，其他几个方向都是有玻璃的。近处的小广场、烟酒店，远一点的江面大桥都能看到。像平常晚上要是不愿出门，站在窗边就能看到楼下老太太们跳广场舞。
2.采光通风好。因为玻璃多，所以房子显得很通透。加上又是那种规规整整的南北通透型房子，前后也没啥遮挡，所以采光效果特别好。夏天的时候温度只要还没升起来，坐在客厅里，打开前后的窗户，就能感受到丝丝凉风。采光通风效果好了，家里也有好处，不像住在一楼的邻居，家里经常感觉暗淡、潮湿。即便是在梅雨季节，家里也感受不到多大的霉味儿，到处都是清爽干燥的。
3.比其他户型能享受到更多的光照。因为我是在南方，所以到了冬天是没有暖气的，晒太阳就成了取暖的一种方式。在南方的冬天晒太阳，必须要到那种没有风、光照还很充足的地方，不然寒风吹在身上就算有再大的太阳也感觉不到暖和。
我家的房子从上午九点半左右太阳就能照进来，一直能持续到下午三点左右。平常我就喜欢躺在椅子上晒太阳，连孩子们也总喜欢往阳光下跑，因为暖和嘛！
西边户的缺点
1.同一楼层，西边户的价格比东边户要高。不光是新楼盘这样，就算是我现在正住着的这种老小区也如此。同一楼层的房子，西边的户型总要比东边户型的均价贵出几百块！这要是算在总房价里面，可就是好几万呢！
也正是如此，很多人在买房时哪怕是看中了采光通风都很不错的西边户，也会在犹豫再三后退而求其次，选择与其紧邻的东边户型。没有其他的原因，就是单纯要便宜一点。
2.西边户或受到临街马路的吵闹声更大，静谧性没有东边户好。大多数西边户都是紧邻外面的马路，或者小区内的道路，吵闹声大是难免的。就像我家，西边的窗户外刚好有一个不算小的广场。晚上吃过饭后，跳广场舞的、出门溜娃的都会来这个小广场，吵闹声可想而知。特别是跳广场舞的，一天就是一两个小时，不到九点半以后广场根本安静不下来。
而且因为房子紧邻马路，天气干燥时家里的灰尘也特别大，尤其是夏天，如果窗户经常开着，不到一天桌面上就会有一层薄薄的灰，所以家里需要经常打扫卫生。
3.西边户西晒严重，室内家具老化的快。这点大概是西边户最让人头疼的问题了，虽然光照确实充足，但室内的家具也会在光照下老化的更快。就像我家的沙发，因为从上午十点左右一直到下午三点都能晒到太阳，所以经常被太阳照的那块颜色已经严重退化了。为此，我不得不在很多时候选择把窗帘稍微拉上一些，以减弱光照。
西户4个优势让人心动
第一，西户有价格优势
“买东不买西”的言论在网上广泛流传，尤其是那些没有购房经验的人，更是对此深信不疑，加之东户能见到早晨的第一缕阳光，给人一种朝气蓬勃的感觉，东户寓意也很好、有紫气东来的说法，有钱没钱的人都喜欢去买东户，开发商为了自身利益也会提高东户的售价，对比之下，西户更有价格优势，能减轻购房者的经济压力。
第二，西户没有渗水风险
我国雨季常刮东南风，尤其是南方地区，夏季阴雨连绵，部分地区还有台风登陆，东户的外墙长时间被雨水冲刷、被大风侵蚀，楼栋墙体的外立面容易脱落，雨水就会沿着墙壁的缝隙进入室内，导致业主家中出现墙壁开裂，墙皮脱落，瓷砖掉落等等现象，最后还需要业主浪费时间、精力和金钱去维修。但西边户很少会出现渗水问题，潜在的安全隐患较小。
第三，西户房采光更好
专家不建议买西户的原因是西晒，西户的光照时间集中在下午，下午光照时间长且强烈，西户房屋内阳光充足，夏天西户室内的温度，可能要比东户高出5度左右，但专家可能忽略了，夏天就算生活在东北地区，也需要开空调来降温，不然只要稍微活动一下，就是汗流浃背的状态，所以西晒的缺点是可以攻克的。
此外，西晒本身也是优点，西户由于采光好，冬天室内更加温暖，但东户本身光照时间短，上午的光线也比较柔和，加之现在城市中遍地都是高楼大厦，22层左右的光线也会遮挡，照进室内的仅是零星的采光，冬天东户室内阴暗，寒冷。而采光好坏关系到居住健康和居住心情，更是影响买房与否的重要因素，对比之下，聪明的购房者更愿意选择明亮通透的西户房。
第四，西户转手溢价空间更大
买新房时购房者看不到房屋现状，只能根据重金设计的沙盘、户型图还有样板间来了解房源信息，买房思路容易被房产销售和网络指南带偏，就比如，现在很多小区的楼王设计在最中间，周边被小区园林景观包围，还会专门设计成密度低的小高层，听房产销售的介绍，确实很有诱惑力，但实际交房后你会发现，楼王设计为小高层，采光被周边的高层遮挡得严严实实，房子全天阴暗潮湿，高价入手的楼王，自己住着不舒服，转手也找不到接盘侠，其实东户同样面临这样的问题，东户的很多优点都是华而不实，在二手房市场中，东西户的价格没有明显的差异，那么高价入手的东户房，溢价空间就要低于西户房了。
中户、东户、西户，哪个性价比更高？
先来说中户：
中户不属于南北通透户型，所以房间的通风效果比较差，尤其是天气炎热的季节，在家会感到十分闷热。此外，现在的房子都是中户最接近电梯，所以算得上是比较吵闹的位置，无论电梯开合门的声音，还是人们走路说话的声音等等，长此以往，可能会严重影响中间住户的休息质量。
不过中户最大的一个优点就是价格较为便宜，因为在同一楼盘同一楼栋同一楼层中，中户的面积要比边户更小一些，所以最终的总价自然也更低。再加上中户要比边户更加方正，空间利用率更高，房间的采光也非常好，基本很少出现“小黑屋”的情况。尤其北方地区，冬季寒冷，中户的保温效果好，在家待着会很暖和。而且随着现代建造工艺的升级和进步，连廊式结构明显改善了中户的通风效果，所以建议购房资金比较紧张的家庭，不妨优先考虑中户。
再来说东户：
东户其实非常抢手，首先它的寓意好，比如紫气东来，旭日东升，都是非常好的兆头，无论人们是否迷信，对于吉祥寓意还是非常在意的。除此之外，东户的居住体验非常不错，一来是南北通透户型，采光通风都有保障，不仅可以迎接早晨的第一缕阳光，到了夏季通风效果更是没的说，空气循环好，房间也凉快，人们居住会更加舒适。
不过东户也有一定缺点，比如价格贵，选择东户的人多，但是数量有限，房价就会被抬高，而对于工薪阶层来说是不小的压力，而且我国夏季多刮东南风，遇到下雨天，房间很容易渗雨漏雨，情况严重的可能会损害家里的装修，导致墙体发霉，或者墙皮脱落等，是很难彻底解决的。
最后来说西户：
西户有一个最大的问题，就是“西晒”，要知道半下午的有太阳不仅日照时间长，阳光也最为强烈刺眼，这样会加速房子以及家具电器的老化速度，尤其南方地区，夏季气温本来就高，房间会相当闷热，要想有个舒适的居住环境，就得一直开空调才行，电费开销大大增加。而北方地区冬季寒冷，凛冽的西北风刺骨，如果密封效果不好，房间会更冷一些，冬冷夏热问题严重。
但是西户的优点也不要忽略，毕竟西户和东户同属边户，户型几乎一模一样，房间的采光通风效果都是非常好的，居住体验大同小异，再加上西户并不像东户那么抢手，人们看房时不仅选择多，价格也相对更便宜，非常适合普通刚需家庭。而且西户光照时间久，平时在阳台晒衣服、晾被子时，可以很好的起到消毒杀菌的功效，西户也不会像东户那样，经常出现漏雨渗雨的情况，更好的保护了室内的装修，省去了很多麻烦。
总而言之，中户、东户、西户各有优劣，大家一定先了解清楚，并且结合自己的实际需求和经济实力考虑，再决定入手哪一种户型。
东边户和西边户，选哪个更好？
采光条件
太阳东升西落，所以东北户比西边户更早一点接触到阳光，采光条件更加好一些。对比来讲东北户能看到早晨的太阳，早上的太阳比较温和，不会觉得太晒；而西边户多是看到晚上的太阳，所以西边户虽然采光也可以但是面临西晒的问题。所以内行人提醒，从采光条件来看，东边户冬暖夏凉比西边户更好一些。
房屋舒适度
一般来讲房子住着越是舒服越是受人欢迎。从保温效果来看，因为西边户靠近西边，西晒严重，到了夏天室内如同蒸笼一般，这样的房子住起来舒适度稍差一些。很多人说现在家庭都安装了空调，但是别忘记长期在房间吹空调容易引发空调病。
房屋花费
第二点我们提到西户的房子西晒严重，房间的空调使用频率必然是比东户要多的，这样空调费就是一笔不小的花费；另外在房屋装修的时候也会多花一些心思和金钱做好房屋防晒。另外一点房子经常被暴晒其实对房子内的家具都是有一定的影响，会缩短家具的寿命，所以未来西边户比东北户家具更换的频次更多，也是一笔额外的花费。
