毛坯房验收看什么
1、质量：在对毛坯房验房的时候，首先要注意的就是质量问题，这直接关系着装修效果。对于房屋的外墙以及地面等部位要仔细观察，看看是否存在异样，例如裂缝、凸出等。
2、设备器具：对于毛坯房来说，设备器具的验收也是非常关键的，这部位非常的重要。它对日后入住之后的家居生活影响非大，所以必须要仔细认真。例如排水、电等主要设施设备都必须要试用一下，看看是否能正常使用。
3、共用设备：毛坯房中还包含了共用设备，这些也会需要注意验收的，例如电梯、消防设备、停车位、小区绿化以及保安系统等都需一并验收。
4、结构面积：有很多人在验收的过程中，都会将房屋面积给忽略掉，所以会出现实际面积、合同约定面积不符的现象。为了维护好自己的权益，在验房过程中，需核对面积大小是否相符，与合同中的结构、面积是否一样，然后再看看公用面积分摊的具体情况。
毛坯房验收细节
1、验水电
①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。
②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。
③验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体可以接一桶水，倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况，这个一定要认真检验，否则以后会严重影响生活起居。
2、验门窗
验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗的密封条是否完好无损坏，玻璃有无破损，开关是否顺畅等细节问题。
3、验墙面平整度
用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。
4、验房间的方正
这个比较简单，可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线，一般两条对角线长度误差在5 公分内为合格的情况。
5、验墙面空鼓
用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。
毛坯房验收注意事项有哪些
毛坯房验收注意事项有哪些：毛坯房验收标准
1、外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、各种管道（给、排、雨水、暖、热）要保证通顺，没有渗漏等现象发生。
3、各种管道应进行通水、试压，保证管道的日常生活所需。
4、防水台要求房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑规划，验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
5、地漏与泛水坡度符合设计要求，要做到倒不泛水、结合处严密平顺、无渗漏。
6、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
坯房验收注意事项有哪些：门、窗验收
1、门：房主在验收房子可能太过于注意房内的事物而忽视了门，现在住宅安装的都是防盗门，打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再测量看看门框正不正，门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，当然也需要来回的试试锁否能正常的开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
2、窗：窗框是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；窗扇是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；玻璃是否完好(安全玻璃的使用)；把手是否完好、牢固、灵活；密封是否窗缝严密、窗框严密；窗台是否完好、无裂缝、浸水；窗前护栏高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
毛坯房验收注意事项有哪些：墙地面验收
在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。
毛坯房验收注意事项有哪些：水电验收
1、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记。在验收毛坯房时，用支电笔，一个个试，开关也一样，免得它和电灯“一国两制”。
2、水管道的试压：这是验收毛坯房中重要的环节，水管道是隐蔽工程，为了美观和节省面积，多数屋内的水管都是埋在地下的，既看不到，也摸不着，一旦出现什么问题很难被发现和处理。在这里介绍一个水管道的试压的简单方法：堵住水管的出口，用专用的水压设备将水管内的水提高压力，并保持一段时间，一般压力都在15公斤左右，时间10-15，如果压力打不到或保持不住，就说路有问题。一般的公司都有提供这项验收的服务，在验收的时候你不要忘记提醒他们就好了。他们会帮你测试的。
毛坯房验收注意事项有哪些：防水、通风系统验收
1、防水：这里说的防水指的是厨卫的防水。当然，交付的屋子，如果有一些事先已经声明不会做防水地方，就需要装修做了。假如在交付时已经做了防水，那么我们就需要对防水是否做好做出验证。如果不对防水进行验收，出了问题就需要破坏已有的装修重新做防水层。、
2、通风系统：通风系统也是一个在验房时容易被忽视的大问题。烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方，一旦忽视，可能会为未来的生活埋下安全隐患。毛坯房验收是件需要耐心和细心才能完成的一件事。很多业主中认为只要是熟识建筑团队所建毛坯房就很放心，丝毫不把交房注意事项放在心上。在这里要提醒广大业主们，在验收毛坯房的时候，一定要面面俱到，这样才能使你获得更好的居住体验。
收毛坯房验房注意事项有哪些
1、仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。
2、净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。
3、室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。
4、门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。
5、渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。
6、电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。
简单验房自备工具
(1)塑料洗脸盆--验收下水管道是否通畅;
(2)小榔头--用于验收-墙体与和地面是否空鼓;
(3)塞尺--用于测量裂缝的宽度;
(4)5米卷尺--用于测量房子的净高;
(5)万用表--用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通;
(6)计算--用于计算数据;
(7)水笔--用于签字;
(8)扫帚--用于打扫室内卫生;
(9)小凳子和一些报纸、塑料带、包装绳--用于长时间验房休息及预先封闭下水管道。
验房注意事项之毛坯房验收顺序
1、先看外部，主要看外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道是否正常，无异型。
2、再查内部，可以逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、后侧相邻，进行闭存水试验、水表空转等问题，这个时候就需要提前联系楼上楼下邻居约好时间，好配合验收防水。
毛坯房验收三大要点
1、门是大部分业主最容易遗忘的地方，尤其是目前大多数住宅安置的均是防盗门，在打开后应仔细检查并用手触碰门面，看其是否平整，有无刮痕等，其次目测门框正不正，门框不正会严重影响后期的使用。
2、墙壁和地面是整间居室中尺寸最大的地方，所以倘若没验收好，后期出现问题时，会引发一大堆的问题，比方说墙面不平整，会给装修的进程带来麻烦，地面不平整，则会在铺砖时造成影响等等。
3、电的重要性不言而喻，所以在验收时，应检测每个房间，看是否都有带电，并且灯具是否能正常使用，其次插座也很关键，可用简易的测电笔进行测试，看是否每个插座都有通电。
