一层房子的优缺点
优点：一层就很适合家里有老人和小孩的，反正也不用爬楼梯，也非常接地气，就和小四合院一样，出门也很方便，而且也是冬暖夏凉，不过当然还是得宅基地够大啦！建一层就能满足家庭的需要。而且要是足够大的话，有点商业头脑的还能拿来做生意，开个小店啥的呢！
缺点：一楼大家都知道是比较潮湿的，湿气还是比较重，而且像我们南方这边到了夏天好多蚊虫，特别是在农村里面，蚊虫更多了，靠近地面，温度也是非常高的。
建房老师傅表示，建一层带个小院子是最舒服的啦，算是农村建房最完美的户型了，有个小院子也是非常的美观，而且也不用花那么多钱！又经济实用。
农村自建房一层多高合适？
1、在农村建房的时候，有些朋友会选择一层的建筑，如果建造一层的自建房，大家可能会想了解农村自建房一层多高合适的问题，对于这个问题，我们要从法律规定及实际情况上来考虑。从法律规定上来说，可以参考由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《农村住房建设技术政策（试行）》中相关的规定，根据政策规定农村自建房一层一般宜在2.6～3.0米之间。
2、而实际情况中可能会涉及到很多问题，比如说有的人会出于省钱以及省空间的目的，这样的情况下农村自建房一层可取2.9米比较合适。但是，有的人可能会从所处的地区来考虑，像北方地区比较寒冷，对于农村自建房一层可采用2.8-3.0米高度比较合适；而南方地区没有北方那么冷，可以采用3.0-3.2米的高度比较合适。不过，各地在这方面可能也会有政策规定，只要不超过政策规定就可以了。
农村自建房建一层好吗？
1、在农村自建房层数上，从原则上来说，只要不超过政策规定就可以了，可能很多人会选择建造一层的自建房，说起来居住在一层自建房里是很不错的，不过很多事情都是有利有弊的。农村一层自建房从造价上来说，是很多家庭都能承受的，不会因为建房而造成过大的经济压力，而且家中的采光条件也会比较好，从这些方面来说建造农村自建房一层是很好的。
2、但是，如果家中有几代人，建造农村自建房一层可能就不会那么理想了。像很多年轻人的作息时间就与老年人的不同，建造一层自建房居住是会互相打扰的，从这方面来说，两层及两层以上的房屋会更占有优势。
农村自建房的注意事项？
1、建房不能建在非宅基地上
众所周知我们在农村建房一般都是在原来老房子的基础上拆掉重新修建的，现在如果在耕地或者是其他用地上面去建房，那么肯定就是属于违建了，就算是建好了也会很有可能被拆除，同理你的宅基地也不要用来进行修建非住宅。
2、建房不能建在水源地的附近
现在农村基本上也都通了自来水，国家现在对饮用水这块管理的是非常严格的，因此如果在水源地修建了房子，会对水源地产生影响和污染，而且把房子建在水边对房子的本身也会不好，因此一定要注意。
3、建房不要超出规定面积
现在有的人去申请了建房以后，发现批下来的面积会比较小，就私自的增加建筑的面积，这种行为是明令禁止的，如果发现了轻则会罚款重则直接进行拆除，这样就得不偿失了。
平房的好处：
1.平房只有一层，相对于楼房来讲，对老弱病残孕这些弱势群体来讲，省去爬楼梯的麻烦。显得比较方便。
2.平房相对于城镇或者小区的楼房来讲省去了很多费用。如：物业费等。
3.现在的平房基本已经开始被年轻的一代抛弃了，可老辈人却比较喜欢平房。
自建平房的优缺点
1、自建平房的优点在于平房进出比较随意，并且采光会比较好，有一定的室外空间，比较开阔，而且可以有很好的邻里关系。
农村自建平房上可以就地取材并且施工难度低，如果建造多层的话高度不能超过7层，纯多层砌体结构是优于本身是砂浆一块块砌筑而成的，因此结构自身重量也大，抗震能力低，并且在环保上来说并不够。
2、自建平房的缺点在于私密性、安全性比较低，还有不利于集中供暖等。平房一般容易潮湿，毕竟直接接触地面。
自建平房的流程
1、选择施工队伍：
工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。
2、选择专业的设计图纸和图集：
施工图纸直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计或选择专用施工图集，对于选用图集的，其基础应请专业人员进行复核，以确保结构安全。
3、施工：
地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土；基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。
4、砖砌体工程：
在砖砌体转角处或交叉处，砌体应同时施工，不能同时施工(砌筑)时，应留置斜槎(踏步槎)，严禁将该处分成两次分别施工(此处如设构造柱例外)，使纵横墙之间无可靠连接，以至造成墙体开裂，甚至倒塌。
5、验收和使用：
检查是否完成合同约定的所有内容，工程质量是否达到约定的要求。
一层农村自建房带院子好不好？
1、在农村建房子的时候，很多小伙伴可能会在房屋样式上犹豫不决，对住房要求不是很高的朋友，可能会考虑建造一层带院子的自建房。一层农村自建房带院子居住是很舒适的，特别是对于打算回农村养老的朋友来说，一层房屋不需要爬楼梯，家中任何的区域都能去，而且还能在院子里种花及蔬菜，打发自己的时间。
2、但是，如果家中的人口比较多，有几代人的话，建议大家就不要考虑一层带院子的住房了。最好能建造两到三层带院子的自建房，一楼可以提供给家中的长辈居住，二楼及三楼则给孩子和房主居住，这样一来家人的生活可以互不打扰。而带院子的设计，在节假日，一家人可以在此聊天、玩耍，这样的生活可能是很多人都想要拥有的。因此，一层农村自建房带院子好不好，需要根据自家的实际情况等来判断。
农村自建房有哪些注意事项？
1、按照规定建房
在农村建房，很多人觉得是没人监管的，在如今可千万不要有这样的想法，政府部门越来越重视农村自建房的相关事情了，因此我们在建房的时候，一定要注意按照规定来建。不管是什么形式的建房，都应该提前办理好审批手续，不要私自建房或超审批要求建房。
2、注意规划设计
大家都想拥有舒适的居住场所，因此在建造农村自建房的时候，要规划设计好，这样才能拥有自己理想的住所。建议大家请专业的设计师进行设计，根据地理位置等方面来决定房屋的朝向，并且根据生活习惯等规划好每个空间的位置。
城市一层的房子注意要点
1、避免湿气
一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。在选择此类房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑，即便是选择了之后，室内一般不要铺设地板，应以地砖为宜。而且，一般底层接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。现在有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮起到较好作用。
2、采光问题
目前，新房在设计和建造房屋时都会充分考虑到这个问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准，而房龄相对较老的房屋此类问题就较为突出，应尽量挑选栋距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。
3、安全问题
对于追求高生活品质的人们来说，安全问题是最关心的，也是最在意的环节。对于选择底层住宅的消费者来说，社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么底层住宅的安全系数就可以大大增加。选择此类房屋时应仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。另外，自我防范也是很重要的。
4、噪音问题
一楼是楼上居民的必经之路，人多了，就会发出声响，例如：关单元门的声音、脚步声、嬉闹声等等。所以为了避免日常的干扰，选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗。尤其是窗户，选择中空、密闭性能好的隔音玻璃能够有效地避免外界声音的干扰。所以在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
5、卫生问题
在房龄不是很新的小区或者是物业公司不是很负责任的小区，随意丢弃和高空抛物的现象时常发生。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。
