公租房可以买下来吗
公租房可以买下来，但是如果想要购买公租房也是需要按照相关政策要求执行才可以，如果是属于住宅性质的公租房，则需要先租后售，不能一来就开始购买，必须要先租赁公租房，租赁时间不低于5年，从公租房办理房地产登记之日起计算，满了5年之后想要购买就可以办理手续购买，或者继续租也可以。
购买公租房需要注意什么
1、注意交通是否便捷
虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离。如果不是自己一个人居住的话，也应该尽可能的照顾到其余家庭成员的情况，考虑一下将来可能会发生的变化，如工作调动、孩子升学、转学等问题，尽量都不要离的太远，否则会对生活造成不便。
2、注意房屋布局是否合理
户型布局是否合理和以后居住的舒适度是有关联的，各位不要觉得公租房价格比较便宜就不在意这个问题。在购买公租房之前也应该了解一下布局情况，房子的户型一般是讲究前厅后卧，前厅是属于公共场所，主要是招待客户或者家人聚集的地方，不应成为“四通八达”的过道，都说客厅以聚财为好，所以太狭窄了不利聚财。卧室是休息的地方，对于日照和通风要多考虑一下，休息的好坏和这些都是有关系的。
3、注意了解房屋楼层
公租房的楼层也是要考虑的，楼层可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层。不过公租房大多数都是属于高层房子，如果大家要购买的楼层比较高，那就应该关注一下电梯的情况，如果是属于小高层也是要配备电梯的，因为小高层也是属于配电梯的范围之内。
公租房可以续租吗?
承租公租房的期限一般为2至5年。合同期满不再符合条件的，应当退出承租的住房，暂时不能退出的，给予3个月过渡期，过渡期内租金标准在合同内约定。过渡期满后仍不退出的，承租人应当按合同约定承担违约责任。
合同期届满后需继续承租的，承租人应当在合同期满前3个月内提出申请，经审核仍符合条件的，准予续租，并续签租赁合同。未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公租房。
买房之前要了解清楚哪些问题?
1、明确购房需求
购买房子之前，购房者首先要搞清楚自己需要购买的房子是什么样的，而不能跟从别人的喜好去选择房子，比如说分析清楚自己属于是刚需，还是改善需求，想要交通更便利的，还是购物更方便的。如果是年轻人买房子，那么地段交通的问题一定要重视起来，毕竟年轻人还是要以工作为主的，如果对自己的需求都不了解的话，是不可能买到合适的房子的。
2、注意房屋产权
大家在选房子的时候要注意看房子是否有产权，而有产权的房子又要注意了解清楚产权的完整性，相信有不少购房者在向有买房经验的朋友咨询如何选房的时候，相信大家都会听到这样的答案，那就是要查看开发商的五证是否齐全。而如果是购买二手房的话，则要注意查看二手房的产权证书，一定要看卖家是否拥有房子的全部产权，拥有房屋的全部产权的话，卖家才享有房屋的所有权利，包括使用权、收益权、处置权等等。
3、购房能力评估
买房子不是一件简单的事情，全款买房的话，并不是谁都有能力承担的，而如果是选择贷款的方式购买房子的话，关系到今后还贷的问题，所以购房能力一定要评估好。有的人为了早点摆脱房奴的身份贷款年限选的比较短，导致每个月过的都紧巴巴的，这种方式并不好，反倒会影响到自己今后的生活，增加不必要的问题。
住过公租房的人后悔吗
尽管公租房存在诸多弊端，但住过公租房的人仍然愿意继续租房。因为公租房不仅解决了家庭的住房问题，而且租金很便宜，可以有效缓解个人的经济压力。许多找不到公共住房的人不得不支付更高的价格，租到更差的农村住房。
住过公租房的人有人买了吗
有。
住过公租房的大部分人都是没有后悔的，因为对于中低收入家庭来说是很方便的，可以减轻他们的买房压力。公租房申请之后每个月需要支付租金，虽然说是这样，但是租金金额其实也是很小的，所以可以不用担心会有支付不起的时候。当然你要是想把这个房子买下来，当然也是可以的，只不过你需要先住满五年才行，只有你住满五年，才可以正式申请买房，并且办理合法房产证书。
买公租房需要哪些条件
近年来，国家重点加大公租房建设，在确保符合条件的家庭购买住房的前提下，适当减少经济适用房和商品住房建设。
1、政府建设募集的公租房，承租人已出租5年以上，经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁房屋，自买受人办理房地产登记之日起5年内不得挂牌交易。
2、年后需要上市的，政府优先回购，回购价格按原销售价格加同期活期存款利息确定。如果政府放弃回购，将按照当时经济适用房挂牌的相关规定执行。公租房的租期为5年，租户在购买改良房后可以退出公租房。
3、对业主生活5年之后,购买价格计算成本价+银行利息可以购买自住(成本价格指的是综合成本的土 地成本、建筑和安装成本,并支付税收的一部分),购买可以选择一次性d分期付款。一次性付款后，不支付租金;分期付款时，按未知支付面积的规定支付租金。
因此，根据规定，5年以下的公租房不得上市交易。如果买方需要转让房屋，政府将按原售价加银行同期存款利息回购房屋，该利息不会随着房屋价格的上涨而上升。除利用虚假信息骗取公共出租租金外，将被强制撤回。
一般公租房可以买下来吗?
公租房在满足一定的条件之后可以买下来，目前在试点地区已经有公租房买卖情形出现。
根据《推行政府购买公租房运营管理服务的试点方案》
第一条第二项 根据地方自愿申报，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)开展试点工作。开展试点的省(区)应结合本地区公租房运营管理现状，按照市、县自愿申报的原则，确定部分市、县作为试点城市开展政府购买公租房运营管理服务的试点，原则上应覆盖到省会(首府)城市、地级城市、县(县级市)，试点城市数量由各省(区)确定。
第二条 试点内容
(一)明确购买主体。政府购买公租房运营管理服务的主体是承担公租房运营管理职责的各级行政机关以及承担行政职能的事业单位。
(二)规范购买内容。试点地区要全面梳理现行属于政府职责范围、由财政支出安排的各类公租房运营管理内容，凡适合市场化方式提供的公租房运营管理服务事项，可通过政府购买服务方式实施。购买内容主要有：
1、入住和退出管理事项，主要包括组织选房，租赁合同签订、续签、变更，办理入住手续，采集新入住住户基本信息，建立住户档案，办理退房手续;不得包括对保障资格的准入和取消。
2、租金收缴和房屋使用管理事项，主要包括租金代收代缴、催缴，日常使用情况的巡查，及时发现违法违规行为并采集证据上报。
3、维修养护事项，主要包括公租房项目共用部位和共用设施设备维修养护管理，不得包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等工程建设。
4、综合管理事项，主要包括住房保障信息系统建设和维护，信息采集和录入;智能化管理系统及监测平台建设和维护;社会调查、绩效评价及群众满意度测评;
试点地区要结合本地经济社会发展水平、财政承受能力和公租房运营管理现状，合理确定购买内容，将适合通过政府购买服务提供的公租房运营管理服务纳入政府购买服务的指导性目录，并根据实际情况及时调整。对不属于政府职责范围，或者应当由政府直接提供、不适合市场化方式提供的服务事项，不得实施政府购买服务。
