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装修半包包括哪些内容(装修半包注意事项有哪些)

发布时间:2023/3/1 16:35:41 点击数: 1443次 

什么是半包?

   半包,又名清工辅料,是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

   半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。

装修半包包括哪些内容

一、人工

   1、水电:半包情况下,我们家装改水电,水电工的费用通常要包括在内的。

   2、木工:像安装吊顶,通常都是由木工完工。如今许多家庭装修都有局部吊顶,不管是整体吊顶还是局部的吊顶,吊顶均是由木工完工的。

   3、瓦工:瓦工的费用还是较高的。比如:我们家中墙面的砌筑,还有就是贴瓷砖,均是由瓦工完工的。

   4 、油工:家装中,必须要有油工来完成相应的工作。比如:室内墙面以及顶板的涂刷环节,而粉刷过程中通常包含了腻子的批刮,还有就是乳胶漆的涂刷。

装修半包包括哪些内容.png

辅材

1、瓦工:

   针对瓦工最常用的辅材是水泥及沙子。当然,对于瓦工中所需的工具,一样是包括在半包模式里。比如:家中铺地砖和砌墙所需要利用的水泥沙子等,均是包括在瓦工的辅材里。

2、油工:

   油工,指的是墙面以及顶板的涂刷环节。大多数家庭在装修的过程中,墙面及顶板几乎都是刮腻子,接着刷乳胶漆。此时就需要相应的辅材,即腻子。为此,这里的腻子通常是指腻子粉或腻子膏。

3、木工:

   木工项目中所包括的辅材更多,比如:吊顶所需的轻钢龙骨、石膏板以及大芯板等板材。也就是说吊顶所需的材料均是由家装公司来提供。

装修半包包括哪些内容 (2).png

装修半包包括哪些?

   1、室内结构的改造,包括拆墙或者新建墙等。

   2、负责水电改造,包括水路、电路的设计安装以及洁具的安装等。

   3、负责泥水施工,包括的地面找平、防水处理、墙砖与地砖的铺贴等。

   4、负责木工施工,包括吊顶施工以及部分家具的制作等。

   5、负责漆作施工,包括墙面、墙纸的施工,乳胶漆或者家具漆的涂刷等

半包注意事项有哪些

   1、明确半包范畴,一般的半包指的就是“四通一平”的相关工作,主要是通水、通电、通气、通网以及墙面与地面的平整工作。

   2、除了“四通一平”工程之外,半包工程中属于装修公司需要完成的部分还有门套基础,简单来说就是把安装门的位置弄成成品门可以直接安装的程度。

装修半包包括哪些.png

   3、半包中还会有打墙、砌墙、外露水管的隐蔽包装,门压石的安装等。

   4、在半包的装修中,装修公司还会谈及材料运输费、垃圾清理费等,而且材料运输费往往只是装修公司自己的材料运输,业主自行购买的材料运输并不包括。

   5、如果客餐厅吊顶以及厨卫吊顶是装修公司负责,一定要问清楚价格是否包工包料,以及要清楚材料的品牌与价格等。

   6、如果半包给装修公司的还包括橱柜类,一般主要有储藏柜、鞋柜、衣柜、酒柜等,需要注意做柜子的材料是什么,以及是否包括门、抽屉、数量是多少,是否有合页、挂杆等。

   7、如果半包的工程中需要装修公司进行灯具安装、五金件安装、卫浴产品安装等,这些可能需要额外的收费。

   8、半包中,对于整体橱柜、地板、厨灶、油烟机、热水器等,可能是厂家送货安装,但是不排除需要装修公司的配合,是否需要收费也都要与装修公司确认清楚。

装修半包包括哪些 (2).png

装修半包的注意事项?

1、基础工程盯紧墙面屋顶

   房屋装修时,墙面、屋顶施工经常会被设计消费限制。有些不良装修公司,会对业主隐瞒施工前房屋墙面与屋顶情况,从而以低价吸引消费者,而后期出现问题时,则需要额外收费。

2、水电改造当心以次充好

   水电改造属于装修的隐蔽工程,而且也是许多装修公司捞油水的环节,水电改造的材料差价比较大,有些装修公司会将业主购买的材料进行更换,以次充好,赚取利润。因此水电改造时,我们需要特别注意。

装修半包的注意事项.png

半包装修报价清单

   1、拆墙:45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。

   2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。

   3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。

   4、贴墙地砖的人工费:一般按照砖的大小和铺贴形状不同采取不同的收费。瓷砖规格大于等于300×300的,按30元/平方米计价;小于等于200×200的,则要80-90元/平方米;若大于800×800一般按照70-80元/平方米收取人工费;

   5、墙砖腰线施工人工费:以15元/米计人工费,脚线以10元/米收费;甚至连厨卫地砖铺设到下水管处,需要封下水管人工费60元/根。

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半包装修的优缺点

  1、半包方式的好处就既体验了装修乐趣又不至于疲于奔命。装修材料的大头由自己采购,品牌、花色品种、质量都由自己控制。

   2、价格昂贵的、材料商负责测量并安装的、花色种类多体现个性的、数量易于清点的建材由业主采购,如:瓷砖、洁具、橱柜、地板、踢脚线、铝扣板(集成吊顶)、移门、成品衣柜、墙纸、灯具、如开关、锁具。

   3、基本由施工方负责的材料:水电材料、水泥黄沙砖头、木工板材及辅材、油漆及辅材工具。注意要对施工方负责采购的的材料要规定具体品牌、规格,否则容易给不法JS钻空子,拿些劣质的材料来糊弄你。

半包装修的优缺点.png

   4、建材尽量由材料商负责安装。谁销售谁安装好处之一就是安装的专业化程度和工作效率得以大幅提升,好处之二是减少扯皮现象。就铺实木地板来讲,买了地板后自己请工人安装,如果日后出现了问题,工人和地板商都来看过,一个说是地板质量问题,一个说是铺装质量问题,就剩下你在那干瞪眼吧。

   5、材料商负责安装,各工种之间的协调工作就显得极其重要了,细心的材料商在你购买材料时会嘱咐你施工上需要注意哪些细节,你的工人如果经验丰富也会及时提醒你该注意什么。

   缺点:就现在装修材料市场环境来看,很多材料都存在着环保的问题,由于装修类目的多样,很难进行分辨,而这些容易出现环保性问题的材料一般都是交给装饰公司进行购买,所以在装修前期选择装饰公司方面一定要仔细选择。

半包装修的优缺点 (2).png

装修半包都存在什么猫腻?

1、拆分报价利润多一倍

   不得不说,现在的装修公司为了赚钱什么都敢做。一个简单的柜子不给你总的报价,要拆开来算,什么主材费,装修费,辅料费,最后这些费用加起来比你去外面直接买一个不知道高多少。

2、合同中的材料使用含糊其辞

   有一些装修公司在合同中把一些装修的材料写的含糊其辞。品牌型号也不写清楚,到时候送货过来的时候由于合同里没有,他们说什么就是什么,质量太差,业主也只能“死无对证”了。

所以合同里必须要求装修公司注明材料的品牌型号,各种详细信息。

3、增减项目

   虽然说在装修过程中出现增减项目是很正常的事。但是就怕装修公司偷梁换柱。最好要求装修公司复印一份最初的完整的报价单给你。一切以这个单子为准,后期的增减必须有你的签字确认。

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半包装修省钱小技巧

1、找到适合自己的家居设计师

   在众多半包装修省钱的技巧中,对的设计师可以说是影响到整个室内环境效果的最关键的人物。因为,每个人对于家的审美和要求都各不相同,加上不同的人群有着不同的兴趣爱好,所以,建议大家最好在前期与各家装修公司的设计师沟通的时候,尽量详细地告知他们你的期望要求、理想风格,观察设计师们对于你的想法的理解程度是否与你的想法一致,再结合他们的图稿及实物作品,选择出真正适合自己的、对的设计师。这样可以避免由于理解错误而浪费装修成本、引起不必要的经济损失。

2、精确地测量家居空间面积

   一般来说,无论是什么户型的房子,在开始装修之前,施工人员都会先进行室内面积的测量,那么,如果不想因为这个问题而被坑、因为装修公司测量不准、采购过多的装修材料而产生无谓的经济支出的话,最好是提前自己学习一下房屋测量的方法,在装修团队上门前,精确测量并记录下来,这样在挑选建材的时候,就可以相对准确地购买所需的材料了,所以这也是半包装修省钱的技巧之一。

半包装修省钱小技巧.png

3、做好各个区域的预算

   大家都知道,所有的装修工序正式开始之前,装修公司通常都会给出一份详细的报价表,那么在这里,半包装修省钱的技巧,就是自己提前做足预算功课。比如预先进入家装市场了解一般房屋装修需要涉及的主要材料、设备价格,再根据自己希望打造的居住效果,让装修公司购买自己心仪的建材产品。

4、检验报价明细

    除了以上几点之外,认真检验装修公司的报价明细,也是不可忽略的半包装修省钱的技巧。具体的做法就是,仔细查阅每一个装修项目和建材材料的价格及用量,避免上当受骗,产生经济损失。


 
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