哪种裂缝属于正常裂缝
宽度一般在0.05mm以下，这种混凝土本身固有的微观裂缝，荷载不超过设计bai规定的条件下，一般视为正常。判断裂缝有害还是无害，首先视它是否有害结构安全和耐久性，其次是否影响使用功能(如防水，防潮)。比如小于0.1～0.2MM裂缝视为无害裂缝，作简单表面封闭即可，再作柔性防水层就更保险了。楼面裂缝0.3～0.4MM，对结构是安全，视为无害裂缝，可不作处理。对于受力的梁、柱，涉及结构安全，裂缝要妥当处理。
墙体裂缝怎么处理
1. 涂料开裂。涂料开裂是很正常的一种现象，涂料开裂主要是由于涂料没有涂好，施工时的步骤不规范导致的，从而导致墙面表层开裂。这种涂料开裂引起的墙面裂缝比较容易解决，可以说开裂已经深入到了腻子层，可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小，然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
2. 墙面开裂。如果是墙面的结构出现了开裂，基本上是指墙壁内部产生裂痕而导致墙壁上显现出来。这种情况一种是在完成后，由于建筑的地基、地质等发生变化的原因导致的开裂。而另一种是由于墙面自身已有裂缝，在后期装修过程中未采取恰当的处理办法。这种墙面开裂的情况就比较严重了，需要请专业的人员根据结构情况解决。
墙体裂缝注意事项
1. 承重能力差。墙体裂缝后如果是墙体结构的原因，墙体裂缝的称重能力会很差，在日常使用中要注意，开裂的墙体上最好不要放挂东西，特别是比较重的物品。
2. 不要做家具。很多的家具都是定制的，像壁橱之内的，这种家具也是有一定的重要的，墙体裂缝是承受不了的。另一方面，在开裂的墙体上做家具，会加大墙体裂缝，让墙体的情况恶化。另外，也不要在开裂的墙体上做太多的装饰。
3. 注意隔音性。墙体出现开裂后，隔音效果就会受到影响，所以要注意室内的隔音问题，否则会影响休息。
墙体裂缝通常有哪些情况
1、正常性裂缝。有的时候我们会看到，只是墙面的腻子层出现了开裂，而且裂缝也不是特别大，尺寸大约在0.05毫米以下，其实这种裂缝是比较正常的情况，只是它的表面出现了开裂，这种裂缝就不用担心。
2、温度性裂缝。这种裂缝主要出现在墙体的四个角落，或者在横梁之处，一般就在它的交接位置，在这种地方很容易引起裂缝。主要是因为温度的变化而引起的，由于热胀冷缩就容易引起开裂，看见这种裂缝就要引起重视。
3、漆层裂缝。有的墙面因为刷了漆而长久累月之后漆层受损，也会使得表面出现裂缝，出现这种情况也不用担心。
4、沉降裂缝。主要是因为房屋出现了下沉或者在下沉的时候不均匀，很容易产生这种裂缝，遇到了这种裂缝就要注意，这是一种危险性的裂缝。
解决办法
1、如果是正常的裂缝，比如说是腻子层或者漆层出现了开裂，解决的办法比较简单。如果是腻子层，那么重新刮一下腻子，进行找平处理就可以了。如果是漆层出现了裂缝，很多原因是因为施工时候不当引起，需要用砂纸先进行打磨，再用相同颜色的乳胶漆涂抹一下就可以了。
2、如果是温度性裂缝或者沉降裂缝，就要及时处理，避免以后裂缝越来越大，危险越来越高。如果是温度性的裂缝，需要把房子做一下保温隔热层，才能够防止裂缝越来越大。如果是沉降裂缝，需要用水泥砂浆进行修复。
房屋裂缝的标准
依据房屋质量检验标准，墙面开裂如果不超过1毫米，则可以说是质量过关是合格品，如果超过1毫米则说明是不合格房屋。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有规则的斜线裂缝，则可以判断为质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。屋裂缝宽度最大限度应是1毫米。
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
房屋裂缝的几种情况
1、正常性裂缝
墙壁裂缝如果是室内墙上对应，而且延伸至插线盒等地方，一般是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，属于正常的结构裂缝。
2、温度性裂缝
温度性裂缝是最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大。也可适当采取一些补救措施，比如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用腻子粉找平，然后用涂料进行粉刷修补即可。
3、接缝处裂缝
这种裂缝通常发生在新旧墙体的接缝处，建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
4、沉降裂缝
房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。
房屋裂缝的赔偿标准
1、房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。
2、在起诉时，业主需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。业主不要随意找没有资质的评估检测机构对房屋损坏检测情况出具检测报告，这些机构的检测结果可能不被法院认可。
房屋为何会产生裂缝?
先来看一看为什么房屋的多处位置都会出现裂缝?是由哪些原因引起的呢?
1、热胀冷缩，尤其是处于环境温度变化差异大地区的房屋，产生裂缝的频率也更高;
2、修建房屋时，使用的混凝土材料的性能一般，随着房屋使用时间的逐年增长，裂缝等问题也接踵而至;
3、没有安装伸缩缝，或者设置好的伸缩缝有所破坏，但是却没有及时处理好;
4、由于房屋出现下沉等问题，也会诱发墙面和地面等多外位置产生了裂缝。
有害裂缝怎么修补维护?
如果裂缝是有害裂缝的话，大家还是要放在心上的，面对严峻的有害裂缝，要怎么优胜处理好呢?在修补裂缝前，需要先做好一系列的准备工作，明确有害裂缝当下的严重程度和具体存在的位置在哪里?另外，也得结合裂缝的现状采购批发合适的裂缝修补材料。在施工环节，需要严格按照制定好的裂缝修补方案进行作业，其次，也得全程都按照建筑 行业的施工标准现场施工，另外，也得由专业的技术专员提供上门施工任务，关注每天所取得的裂缝修补工程质量是否达标?在完工之后，大家也不可忽视做好工程质量检测工作，后期也得定期检修房屋，杜绝裂缝等问题的二次发生。
怎么防控裂缝的产生?
如果在建造房屋时能够做好裂缝防控工作，在后期房屋使用环节，也能有效避免多缝的产生。怎么防控架缝呢?需要从这几个方面--下功夫。
1、使用的建筑施工材料务必得是质优且达标的，要按照工程规范进行采购和施工;
2、注意伸缩缝的设置和安装，能够有效预防裂缝;
3、使用房屋时，需要定期检修,若是发现有轻度的裂缝问题,也要及时外理好，万万不可一直任其发展。
4、平时做好房屋的养护工作，尽量避免地面墙面有积水，在改变房屋使用功能时，也要先按照使用要求修缮后在投入使用。
天花板哪种裂缝属于正常裂缝
天花板宽度在0.2毫米到0.3毫米的裂缝属于正常现象，但是这个裂缝所指的是混凝结构中的，而不是抹灰装饰面层上的。这种裂缝对天花板基本不会造成什么影响，所以不必担心它会出现塌陷或是其它方面的问题，但如果超出此范围的话，就需注意了。对于天花板上的裂缝，主要是因两种原因导致的。一种是因冷缩导致的，也就是因温度变化而导致天花板出现不均匀收缩现象，从而出现裂缝。还有一种是因承重墙被破坏导致的，必须及时将其修补好，以免出现必要的麻烦。
