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买房子选单不选双吗?(2023买房还有哪些讲究)

发布时间:2023/5/25 14:12:33 点击数: 47次 

选单不选双的说法

    选单不选双的这种说法其实已经流传很久了,虽然有很多购房者不是很理解,但是选房子的时候还是会下意识的避开单数的房子。其实这种说法是从古书上延申出来的,《宅书》上有明确指出:“三间吉,四间少,五间就有一间空”,这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数的话很多是阴宅用的,三代表很多的意思,一般是古话说三进,三间来定,所以三就是吉数。

    而根据古书上的记载来看,单数代表的就是一个吉利的数字,而双数相对的就不是那么吉利了,正是因为这些依据,也就有了楼层买单不买双的说法,还有一种说法是屋宅内所有的房间,包括卧室、厨房、浴室、卫生间、书房、储藏室等。意思便是说,在买房时,卧室、卫生间等房间加起来是单数就吉利,而双数则不吉利。

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选房还有哪些讲究?

1、靠近加油站的房子不宜买

    大家在选择房子的时候,还要注意一些不适合居住的位置,比如说靠近加油站的房子就不适合买来居住,现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的,万一哪天加油站发生爆炸,会不会危及到旁边居住的人呢,这个就不得而知了。

2、地势较低的房子

   买房子的时候,大家尽量不要选择一些地势比较低的房子,地势低的房子存在的问题有很多,虽然常说遇水则发,但如果房子每逢下大雨就淹水,想发也发不起来,典型的例子像沿海地区,只要台风一来或者雨势稍大,必定会造成严重的灾情,大水甚至会淹到二楼以上,搞得这些地区房价惨跌,哪里还能发呢,因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。

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3、过于偏远的房子

    大家在选择房子的时候都会注意房子所处的地段好坏吧,但是有些朋友购房资金有限就会考虑一些比较偏远的房子,有人说偏远的地区环境好,但是偏远的地区出行却是一个大问题。出去吃个饭买下东西还要开半个的车子,不嫌瘆的慌么!再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境,就算房价再便宜,几年下来,估计汽油费也能抵上房价了。

选单不选双是什么说法?

    买房子选单不选双的说法确实存在,这个说法其实由来已久,主要是针对选择房屋楼层和选择房号的时候使用的。《宅书》上有明确指出:“三间吉,四间少,五间就有一间空”,这句话的意思就是阳宅中是以单数认定是阳,双数的话很多是阴宅用的,三代表很多的意思,一般是古话说三进,三间来定,所以三就是吉数。

    通 常有了一种说法之后,一传十十传百的,慢慢的就会延伸出更加广泛的含义了,有了上面的说法,也就有了买房选单不选双的说法了。小编也觉得,其实这只是一种心理安慰,对于购房者并没有什么实际上的损害。但如果购房者确实比较相信这些说法,确实也可以选择单数的楼层,因为单数在中国古老的传统上来说,是吉利数字。

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买房子还有哪些讲究?

1、注意楼间距大小

    由于现在大多数的房子都修得很高,各栋楼之间就会形成相互的遮挡,如果选择房屋所在的楼层比较低的话,那么室内的采光就可能会很差,所以买房的时候还要注意看楼间距的大小。如果小区楼栋之间的楼间距还比较大的话,购房者选择较低楼层的房子也是可以的,但在楼间距不是很大的情况下,楼层越高,采光越好因此选择高楼层的房子就比较适宜。

2、顶楼最好别选

     虽然低楼层的房子采光可能不够,但是购房者也不要为了采光而去选择顶层的房子,顶层的房子跟底层的房子一样,存在的问题特别多。顶层是最容易漏水的一个地方,而且很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料,使用一些劣质的防水材料,这样的房屋漏水率自然就增大了。如果住得高,出行就必须要依赖电梯,如果电梯坏掉了,就会特别的不便。

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3、注意消防安全问题

    最近自然灾害频发,这让不少人联想到了房子楼层高度的问题,确实,大家在选择房屋楼层的时候,还应该结合消防安全的问题来选择。一般高楼层发生火灾不易逃生,大家可以根据目前的消防设施状况来选择房屋楼层,一些城市的消防云梯为51米,大概能到达17层楼的高度。

买房重点看什么呢?

1、看地段

 买房子首先要看的是地段,地段好的房子才有更高的价值,如今人们的生活节奏真是越来越快,在选择居住环境的时候,就不得不考虑这样一些问题:离公司是不是近,上班是否便利,乘坐公共交通是否方便等,于是交通便捷的房子就成了众多购房者的第一选择了。

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2、看配套

 有的朋友可能觉得房子周边的配套越多越好,但其实房子周边的配套有用才是关键的,房屋周边配套一般包括的有交通配套、商业配套、医疗配套、基本生活配套等,配套决定购房者入住之后生活的便利程度。因此看配套不仅要看自己需要的基本配套有没有,还应该要注意房屋距离该配套设施远近问题。如房屋距离周边大型超市、地铁、公交站等的远近。

3、看环境

 购房者在判断小区环境好坏的时候主要从绿地率和绿化率来看,绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定了衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率一般小区的绿地率不能低于30%,这两项指标影响的是小区内的居住环境、空气质量以及宜居程度。


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4、看户型

    除了房子外部的一些因素要重视之外,房子本身的质量以及户型好坏自然也不能忽视了,户型好的房子,哪怕面积小,也能给人一种舒适感,所以户型一定要重视。具体要看布局合理性、朝向或景观向,结合自家需求,底层或顶层慎选。楼盘大户型的高总价让许多买房一族难以承受,因此市场中涌现出越来越多的楼盘小户型、超小楼盘户型、迷你楼盘户型等等。

买单不买双的说法对吗

    1、单数的房子比双数的房子好,比如门牌好单数、楼层单数等,但是这种显然是比较不靠谱的,它并没有什么可信的一居,包括很多地方是不买18层的,但其实在很多30多层楼的房子,18层正好是最中间的楼层,这一层楼的房价也会更高,买单不买双是不靠谱的。

     2、买小三居,不买大两居同时,内行也有一句话是“买小三居,不买大两居”,也是买单不买双的意思,但是这是有一定依据的,并不是胡言乱语传出来的,一般家中的房间分别是主卧、次卧、书房、客房。

   3、两间房从空间比例上来说,每间房的面积更大,房间更加宽敞,而三间房显然会拥挤很多,所以都说“大两居”和“小三居”,一般房子用来自住都是以一个家庭入住为基础,多一间房当然是更加的方便,不管是作为书房还是客房都有存在的价值。

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买房楼层选购技巧有哪些?

    1、应该选择楼栋前后没有遮挡的,因为对于居住而言,采光和通风是非常重要的,如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活,室内潮湿,导致墙面或者家具发霉,所以如果有打算买低层的朋友,那就更要注意了,确保不会受到小区绿化和高楼遮挡,这样的低层入住采光好,不潮湿,出行也比高层方便。

    2、注意所买楼栋不要靠近垃圾站,每个小区都有一个垃圾站,这些在最初的时候是不知道,只有等房屋完全建成才会有,所以在买房之前一定要看清楚该小区的整体规划图,病痛售楼处沟通清楚,以免日后麻烦,靠近垃圾站不仅会有恶臭,而且非常容易滋生细菌,即使是身处高楼层也是无法避免这个问题的,而且如果周围有变电站的话,辐射会严重影响人体健康,是非常危险的事情。

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    3、房子附近应该要避免噪音污染,小区中心一般是最安静的,在这没有广场和车库,而且不是靠近马路和商铺的,所以在中心买房是比较好的选择,可以避免日常的各种噪音污染,还原一个舒适稳定的室内家居环境。

   4、要注重视野的开阔,对于很多高层业主而言阳台的视野好坏是非常重要的,因为往往是房子最有性价比的地方,这样的房子就算日后转手也会非常的方便。


 
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