一、地基注浆加固
1、对于已经发生沉降的基础，可以采用钉钢丝刷或者灌浆修补。
2、若是有条件的话，也应该使用堵漏王等工具来进行施工，在基底标高处多钻几个孔洞，然后再将碎石放入到砂浆中去进行填充和密实，最好还要打磨，并且还要做好防水。
3、当基础上部为软弱土层时，则可以采取筏板基础或人字桩基础等形式进行注浆加固。
二、地基注浆加固的方法
1、增大截面加固：通常会采用锚杆静压桩、振动压桩这三种方法来增大基础底面积；而在浇筑砼前需先确定柱子的位置，然后根据房屋设计图纸进行安装，同时还要预留出柱子与墙体之间的伸缩缝。
2、提高抗侧刚度加固：当梁的支座处比较低、荷载比较重时，可采用抬梁或挑梁的方法提升抗侧刚度，以提高柱子的抗剪强度，同时在柱内埋设横向受力筋。
3、加大边角弯钩加固：当梁的纵向受力很小时候，可采用抬梁的方法减少弯矩，直至达到梁顶部钢筋的锚固长度，才能够适当延长其使用寿命。
4、提高整体性地基处理的目的就是改善土质及房屋承重结构，增强其抗震性，因此在进行房屋建造时，要尽量选择地势平坦的地方，尽量的保持土层的稳定。
5、加大挠度加固：如果不想费太大心思去加固，那么也可以选用悬挑梁、筒体梁或钢筋混凝土板等材料来进行加固，这样既简单易操作又十分美观。
二、地基处理注意事项有哪些？
1、控制好含水量：在做地基处理前需要把水泥砂浆养护好，特别是含水率大于35％的地区。因此，每天至少要洒水2次左右。如果地下水比较丰富，就需要适度的增加一些水分。
2、降低沉降量：地基会经历过多次的深厚的变化，所以要采取相关的降水措施。一般来说，浅层的裂缝，深层的起砂等都属于地基问题，因此地基处理的时候，最好能够测试降雨量。
3、选择合适的基础类型：对于普通自建房而言，它的基础类型主要包括独立基础和桩基础两种。
