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农村自建房如何设计(农村自建房的设计注意指南)

发布时间:2023/4/24 14:40:00 点击数: 2326次 

农村自建房设计哪五个原则需注意

    1、坡屋顶:根据自建房情况,选择两坡或者四坡;2、客厅:主客厅通常是入户第一个功能区,光线好,方便进出;3、卧室:三代同堂至少设计四个以上的卧室,其中一间要在一楼,给老人用;4、厨房:设置在采光较差的一面;5、卫生间:每层至少要设计一个。

农村自建房申请条件

    1、申请人必须是本村村民,且已经具备完全民事能力。2、请人自建房必须符合政府土地利用规划及建设规划。3、申请人自建房需要用到的宅基地面积要少于180平方。4、申请人自建房必须满足政府规定的“一户一基”。5、申请人没有将宅基地使用权出租或出让。6、非本村农户不得购买宅基地使用权,更不能建房。

农村自建房设计哪五个原则需注意.png

农村自建房审批程序

    1、本村农民向村委会提出申请。2、村委会在醒目的位置进行公示。3、有关部门就申请人情况进行初审,确认申请人是否满足规定条件。4、公示期满后,无人提出异议,且申请人符合规定条件,村委会将资料报给县政府审批。5、宅基地批完后就发放选址意见书,规划许可证以及施工许可证。6、村民按要求自建房,并在完成后上报政府,验收合格即可申请办理房产证。

农村自建房如何设计? 

一、堂屋

   堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲友、节假日团聚,办理从丧喜庆活动,也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所;同时,又是整个住宅的中心,起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。传统建筑的堂屋也作为敬天、地、祖宗的场所,现在已失去了意义。

    堂屋作为家庭活动的中心,在住宅的平面布局中占有相当重要的地位,堂屋一般要求宽敞,以方面的需要,除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间,以存放部分农具及副业生产工具。为了便于生产活动和挑担的方便,一般对外的门都设双扇,习惯都开在中间。

农村自建房审批程序.png

二、卧室

    农村住宅中的卧室一般是围绕着堂屋布置的,设计中要平面布置得紧凑台理,尽理避免卧室互相穿套,同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要,节约面积。

    根据家庭人口结构及分室要求可以划分为下列户型:一堂一室、一堂二室、一堂三室或者是多堂多室。主要是要满足一家人的合理分居的需要。

三、厨房

厨房的布置形式大致可归纳为三类:

    1.与这他房间组合在一起,它的特点是布置在住房之内,使用方便。在南方地区,有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在乐北和华北地区,厨房多与卧室相连,以便利用"一把火"锅连炕,节省燃料。缺点是通风组织不当时,烟气易影响卧室。

    2.与住宅相披连。它的特点是布置在住房外与居室披连,与居室的联系方便,不受雨雪的影响,亦可因陋就简,利用旧料修建。

    3.在院落中独立建造。厨房布置在住房外与居室脱开,可避免烟气影响居室,卫生条件较好,亦便于利用小料和旧料。缺点是雨雪天使用不便。

农村自建房审批程序 (2).png

四、贮藏用房

    由于农村生活与生产的特点,各种物品贮藏量相当大,在农村住宅设计中,一定要考虑必要的贮藏用房与贮藏设施,利用坡屋顶山尖的局部空间,做上搁板,存放物品,上下一般用竹木活动梯子;或通过增加房屋一定高度形成的搁楼,平日可作贮藏,必要时也可以居住;或利用室内外楼梯上下部空间解决。

五、院落

    院落是农村住宅的重要组成部分,在院落中可饲养畜禽,堆放柴草,晾晒衣物,存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。

农村自建房审批程序 (3).png

农村房子设计得好看的技巧

 1、农村的房子装修了,外墙用马塞克贴,内墙用油漆刷,内墙四周用石膏线走边,地下用大理石。这样又大方又华丽。家具可以打几件适用的家具。

 2、农村房屋装修满足使用要求—实用性家居装潢以人为本,以物为末,不可本末倒置。从功能上区分各个房间的使用程度,客厅的地位和作用将日益突出:社交往来、文化娱乐、日常生活等,小房间大客厅的建筑已流行趋势。

 3、农村家居崇尚返朴归真、回归自然,摒弃人造材料的制品,把木材、砖石、草藤、棉布等天然材料运用于室内设计中。这些做法,在别墅建筑中特别适宜,备受人们喜爱。 

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农村房子怎么设计?

 1、农村房屋大多数为自建房,所以在建房之初就应该规划好室内的格局,装修的设计,这样就省去了在装修开始之前还要拆改结构的麻烦,也是剩下了一笔费用。所以在建房之时先做好线路管道预埋,三级净化池,污水管预埋等。

 2、农村家居尊重民间的传统习惯、风土人情,保持民间特色,注意运用地方建筑材料或利用当地的传说故事等作为装饰的主题。在室内环境中力求表现悠闲、舒畅的田园生活情趣,创造自然、质朴、高雅的空间气氛。

 3、在追求各种风格的房屋设计下,农村房屋也不甘示弱,它们也可以设计成不同风格的,如着套农村房屋就是,简欧风格的农村房屋看上去就像一座小别墅一样,高贵的外观和环境也正是这一农村房屋的一大亮点。

农村房子怎么设计?.png

农村自建房布局方法:

1、尺寸要合理

    (1)在进行房屋布局时,各个空间的尺寸一定要合理的进行控制,进深不能太长,不然采光和通风会受到影响。

    (2)若是面积比较小的,可以将房屋稍微加长一点,或建成L型的房屋,这样能让内部功能更加完善。

    (3)在空间有限的情况下,一定要注意客厅、卧室、厨房大小问题,过大过小都不方便使用。

    (4)通过来说,客厅开间不能小于3.6m,卧室不能小于3.0×3.3m。厨房不能小于5平方米,卫生间宽度不能小于0.9m,若是楼层过高的,可以选择低吊顶来控制高度。

2、朝向要合理

    在设计房屋时除了要注意功能布局之外,还要考虑整体朝向问题。一般来说坐北朝南的房屋居住起来最舒服。正西和偏北方最不舒服,其中正西朝向,会一直处于太阳直射等问题,夏天会非常炎热和刺眼。偏北方朝向长期没太阳照射,室内采光不好,影响居住者的身体健康。

农村自建房布局方法:.png

3、室内功能要齐全

    (1)在设计房屋时要考虑全面,室内功能要齐全完整,若是面积比较小的,可以考虑隔断设计。

    (2)在进行空间布局时,餐厨空间、居住空间、盥洗空间要合理分配,若是2-3层建筑的话,一层可以设置成公共活动区域,在设置一个老人房,方便老人居住。二三层可以设置成居住空间,其中一个卧室可以配备独立卫生间,供小夫妻居住。

    (3)现在农村人几乎都有摩托车或者是汽车,所以可以设计一个车库,车库朝南开放。此外还可以设计一个储物室,或者多功能房,既可储物又可居住。

    (4)可以设计一个露台,既方便晾晒粮食、衣物等,又可以供业主乘凉观景。

农村自建房布局方法: (2).png

农村自建房的设计要注意以下几个方面:

1.要满足生产和生活两方面的需要

    农村自建房同城市住宅不一样,要满足农业生产和农民生活两方面的需要,除居住功能外,还要兼备家庭副业生产活动的功能,并且还要保证自建房的美观。

2.要适应当地自然条件,生产特点及生活习惯等

    我国地域广大,各地农村自然条件,生活习惯、生产特点等都有差异,在住宅的建筑结构、建筑形式、平面布置方面,各地都有不相同的传统和不同的建筑风格。北方地区气候寒冷干燥,冬季多北风,农村自建房设图纸设计必须考虑自建房的防寒保温及节省燃料的问题,一般坐北朝南,房屋空间较小,堂屋多数是和厨房结合在一起的,冬季做饭和取暖"一把火"。

    南方地区气候炎热多雨,空气潮湿,农村自建房住宅要考虑通风散热及防水防潮的问题,应尽量使自建房有良好的朝向。一般房屋空间高大,院落面积较小,冬天不采暖,布局比较通透。

农村自建房的设计要注意以下几个方面.png

    在西北高爽干燥的黄土高原地区,自建房房屋多以各种窖洞式住宅为主。在云南、广西、海南岛等炎热、潮湿、多雨地区的少数民族住宅,则采用下部架空的干栏式房屋。在青海、甘肃、西藏、以及四川西部地区,因当地降雨较少,石材丰富,住宅外部多采用石墙。因此,农村自建房应结合自己生产生活的特点以及当地自然条件,从实际出发,因地制家,就地取材,因材致用。

3.要有发展的眼光

    农民的生活水平提高了,对衣、食、住、行等方面也更讲究了,特别是一些经济发达地区,用的讲高档,住的讲宽敞,由零星建房到批量建房,由建泥土房到建大量砖瓦房和楼房,有的甚至建起轻钢房屋。但仍存在许多问题,有一个普遍的问题是农民建房没有科学管理,没有平面布置图便施工,建完后很快不适应需要。因此自建房前应该有个房屋的住宅设计,要用自己劳动所得的有限资金建造一座自己感到几十年也不过时的住宅。

农村自建房的设计要注意以下几个方面 (2).png

4.美化环境

    在住宅旁边绿化,不仅可以美化环境,减少来自周围的嘈杂,净化空气,夏天还可以遮阳避暑。


 
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