衡阳市2023年棚户区改造计划
根据《湖南省住房和城乡建设厅等3部门关于下达2023年保障性租赁住房、公租房建设及棚户区改造计划任务的通知》（湘建保函〔2023〕6号），2023年全省开工建设棚户区21089套，其中，衡阳市693套（雁峰区50套，衡阳县139套，衡山县298套，祁东县162套，常宁市44套）。
衡阳市2023年棚户区改造名单
1、雁峰区50套
（1）湘江沿岸棚户区改造项目：东至白沙村，南至湘江南路(白沙路至白冲塘路段)，西至东洲码头，北至湘江河流；开工改造50套。
2、常宁市44套
（2）泉峰办事处劳动南路131号院棚户区改造项目：东至解放南路、西至劳动南路、北至新村路、南至原针织厂围墙；开工改造44套。
3、衡山县298套
（3）衡山县开云镇C、D级危房棚改项目：东至长安村，南至乌石浦，西至八里村，北至桂花村；开工改造60套。
（4）衡山县白果镇D级危房棚改项目：东至棠兴村、南至岳北村、西至新庄村、北至长青社区；开工改造118套。
（5）衡山县板桥片区长安村棚改项目：东至神冲3组，南至板桥路，西至兴园路，北至春昌路；开工改造120套。
4、祁东县162套
（6）祁东县玉合街道大塘棚户区改造项目：祁东县玉合街道永和路北(东至祁丰村大塘组，西至曙光路，南至四大家小区，北至九塘冲水库)；开工改造162套。
5、衡阳县139套
（7）西渡高新区樟树坳社区棚户区：北至S336线，西至樟树4路车站，东至樟树坳社区入口，南至箭塘组安置小区；开工改造66套。
（8）西渡镇C/D级危房棚户区：江口社区(70套东至城东市场、西至中心路、北至新正街、南至蒸阳大道)、槐花社区(3套东至西环路、西至衡阳县一中围墙、北至原西栏路、南至一中大门路)；开工改造73套。
2023年娄底市棚户区改造计划
1、开工建设任务。2023年全省开工建设棚户区改造21089套，其中，娄底市2550套（娄星区613套、涟源市150套、冷水江市258套、双峰县573套、新化县956套）。
2、基本建成任务。2023年全省基本建成棚户区改造32290套，其中，娄底市4466套。
棚改有哪些缺点？
1、占用大量资金
棚改时会涉及到补偿的问题，而补偿的费用是由国家出资的，为了棚改政策能顺利进行，补偿的费用一般不会很低。而且棚改一般不是一两户，会涉及到成百上千户人家，后期还需要进行重新建设等，所以需要占用大量的资金。如果还有其它的社会建设，可能会因此资金不足搁置，进而影响到城市其它方面的建设发展。
2、促使房价上涨
棚改还有促使房价上涨的缺点，棚改后会有一批住房需求者，进而会驱动房价迅速上涨起来。同时，棚改后原来破旧的老房子将会焕然一新，重建的房子质量、采光、户型、配套设置等都会更加完善，因此棚改后的房子售价相对会更高。如果此时有人进行炒房的话，那么房价会上涨得更高。
常德市2023年棚改吗？
1、各地都在不断建设发展之中，棚改政策推出后各地在陆续进行之中，2023年很多地方的棚改项目已经动工了，而常德市2023年同样会进行棚改的。根据常德市住房和城乡建设局发布的《2022年工作总结和2023年工作思路》来看，其中2023年工作思路中就提到了，要在惠民实事上下功夫，积极推动棚户区改造和老旧小区改造工作，计划在2023年度完成棚改4746户。
2、由此可见，常德是2023年会进行棚改，棚改涉及到武陵区、鼎城区、西湖管理区、桃源县、汉寿县以及安乡等地区。对于棚改具体的实施时间、补偿标准等，大家需要关注当地政府部门发布的相关政策规定，以免有误差。
棚改有哪些好处？
1、提升老百姓生活质量
棚改主要是改造老旧房屋，老旧房屋建造的年限很长了，并且在建房的时候可能没有考虑到配套设施，居住的老百姓生活质量不是很好。通过棚改，可以将老旧房屋拆除后重建新房，并且周围的配套设施也会更加全面，医疗、菜场、超市等场所都会配置，这样一来便有效提升了老百姓的生活质量。
2、加快城市建设发展
棚改还能加快城市建设发展，被划定为棚改区的地方给人的感觉是脏乱差的，并且地段的价值也没能很好地体现。通过棚改后，让棚改区有一个新的面貌，促进了地区的经济的发展，并且带动了相关产业的发展，同时还能增加许多的就业机会，让地段的价值得到很好的提升，进而实现加快城市建设发展的目的。
其实，棚户区改造是一项改善民生生活、改变城市面貌的一项利民工程。其并不是随随便便就能够启动实施的，它也有相关的认定标准。棚户区改造主要应用于城市中使用年限较长、房屋结构遭到严重破坏的房屋，是对这一类房屋进行整改重造的一个过程。棚户区改造所带来的好处主要有四个方面。第一个好处就是能够帮助一些贫困家庭的居民，改善他们的居住环境。棚户区离居住的居民大多都是低收入的贫困群体，棚户区改造能够保障他们的住房需求，体现了政府对基层人民的关心和爱护。第二个好处就是棚户区改造完善了城市的体系，改善了城市的市容市貌。棚改解决了脏乱差的环境问题，以及改善了老旧居民楼的基础设施，为进一步完善城市体系打下了良好的基础。第三个方面则是有利于更好的进行国家土地资源配置。户区改造最大程度化的利用了土地资源，提高了城市的管理水平。第四个好处是为社会提供了更多的就业机会。棚户区改造促进了建筑业的发展，优化了建筑产业结构，提高了行业的发展及社会的经济效益。
棚户区改造的好处，利国利民。
1、棚户区改造可以有效地解决低收入家庭的住房困难，体现了社会公平、公正。棚户区居民绝大多数都是低收入困难群体，经过棚户区改造，不仅可以改善居住环境和居住质量，而且还能拥有属于自己的房屋资产，是针对棚户区改造中部分低保户、特困户收入不高、经济条件较差的实际情况，采取切实有效的措施实施救助，确保这部分人群能够有房住，从而享受到改革开放和经济发展带来的成果，体现了社会的公平与公正。
2、棚户区改造可以提升和完善城市功能，改善城区落后面貌。棚户区改造首先要解决的是脏乱差面貌和基础设施落后的现状，通过改造，统筹考虑了服务配套和基础条件的改善，是改造项目的实施采取招商引资的办法，既节约了县财政资金的投入，又可以加快城市基础设施建设步伐，改变城市基础设施条件，完善城市功能，提升城市品位，使原来落后的城市面貌变为县城靓丽的风景。
3、棚户区改造可以优化配置土地资源，促进土地合理利用。集中连片棚户区的改造可以盘活土地资源存量，大限度提高出让收益、显化土地价值，同时可以较好地解决资金投入问题，使稀缺的土地资源得以再生和利用，进一步焕发老城区的生机和活力，提高了城市的管理水平。
4、棚户区改造可以增加社会就业，促进地区的产业结构调整。棚户区改造能够拉动建筑业的发展，促进地区经济增长和增加社会就业的机会。同时，结合棚户区改造，以土地置换为依托，可以大力调整产业结构，加快发展现代服务业，优化产业结构，提高发展质量和效率。
2023年棚改还继续吗？
1、据了解，2023年棚户区改造政策仍在实施当中，只是棚改项目相对较少了，并不是外面所说的停止了，不少地区都公布了2023年的棚户区改造项目，比如说贵州、广西、甘肃、四川、重庆等等，若是想了解当地棚户区改造项目，可以在当地政府官网上查找下当地有无棚改项目名单，或者是咨询当地有关部门的工作人员，以免有误差。
2、至于为何棚改项目减少了，其实是有政策方面的影响的，早在2021年住建部曾发出一份通知，通知指出在城市更新行动过程中，要防止大拆大建。也有民生方面的影响，棚改一般需要拆房之后再建房，要是棚改项目太多的话，会对周围环境产生一些噪音等方面的影响，也容易增加各类资源的消耗。
棚改对楼市有何影响？
1、棚改可能会在一定程度上激活房地产市场，目前不少地区实施货币化棚改安置，对于棚改区的居民来说，若实施货币化棚改，棚改后可以获得一笔补偿款，但房子会被拆除，那么可能就没地方居住了，为了解决居住问题，可能会选择买房，这样就能让市场上的库存房得到释放，从而推动当地房地产市场的发展。
2、在遇到货币化棚改时，被拆迁人要多关注棚改方面的信息，比如说拆迁安置方案是怎样的，拆迁安置方案中会有拆迁赔偿款的发放标准、搬迁时间、被拆除房屋详细情况等方面的信息，若是觉得方案不合理，可以拒绝签字。
