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什么是闷顶层(农村自建房做闷顶的好处有哪些)

发布时间:2023/5/27 8:08:23 点击数: 16936次 

什么是闷顶层?

    闷顶是指坡屋面房屋顶层天花板和坡屋面之间不能进人的空间。比如:六层住宅,六层顶天花板从内部看是平的,但是如果从外面看,其上还有一层坡屋面的话,这时坡下面若不能进人,就叫闷顶。 若能进人,空间能利用,就叫阁楼。

    闷顶层的作用是起到隔热的,是不能上人的空间,但可以储备少量物品。

什么是闷顶层?.png

农村自建房做闷顶有什么好处呢?

    主要是可以保温隔热,也可以放置一些小件的闲置物品。在闷顶内高度可行的情况下甚至可以装修一下。但是一般的闷顶层内部是不开窗的也没有光亮不适合在内部设置卧室。普通的屋顶可以通过吊顶来遮挡没有装饰的斜屋面,给室内空间一个平整屋顶的视觉感官,做了闷顶的房屋可以选择吊顶也可以在顶板上直接做装饰。

    闷顶在浇筑封顶后(养护完毕)需要拆除内部的模板,如图(示意图四)大块模板需要切割后从检修口取出,一般木质模板切割时尽量保持完整或长条状还可以重复利用避免浪费。金属模板在预留检修口时就要考虑到标准模板的尺寸以便顺利撤出模板。

    检修口安放的位置:第一点 安放在闷顶内空间较高的位置。第二点 在户型内部的过道或者其他公共空间。

    做内部装修时可以在检修口加装伸缩梯,伸缩梯相比爬梯更美观之外可以解放一只手,出入拿取物品会比较方便。

农村自建房做闷顶有什么好处呢?.png

闷顶层和阁楼的区别是什么?

1、两者的居住性质不同

    阁楼可以住人,有楼梯与楼面层连接,有门窗等。而闷顶层不能住人,闷顶层是指在楼的顶层加个很小的架空封闭(没有窗,只有个很小的换气口)空间,作用是起到隔热的,是不能上人的空间。

2、闷顶层和阁楼层的高度不同

    阁楼系指建造时利用屋盖空间搭建、符合规定的高度要求(室内净高最高达到2.2米以上)有固楼梯、门、窗(含老虎窗、天窗)、实际供人居住的室内建筑物。闷顶层一般是这样,顶层是平屋顶,在平屋顶和坡屋面之间是闷顶层,有可能层高有大于2.2米的部分,大多数都低于2.1米。

3、阁楼层和闷顶层的功能不同

    阁楼一般用于储藏、办公、住人等的私密空间,闷顶层可以储备少量物品。

闷顶层和阁楼的区别是什么.png

建筑闷顶和屋顶有什么区别?

    闷顶层是平屋顶和坡屋面之间形成的空间。

    屋面与顶棚之间的空间就叫做闷顶。自建房中大部分闷顶是空的,主要是对建筑起保温隔热的作用,有部分闷顶用于人员居住或储存物品,也叫阁楼。几种闷顶使用情况都很常见,根据建房实际情况及需求来选择。

    自建房闷顶空间相对密闭,用作储物空间时,可燃物品比较集中,要注意防火。

    住人闷顶一般都设有天窗或老虎窗,保温隔热闷顶一般都在楼梯间或走廊两端设有上人孔。有的建筑闷顶山墙部位还设有通风孔,保证空气可以流通,提升闷顶耐久性,通风孔也可以设在挑檐下。

建筑闷顶和屋顶有什么区别.png

农村自建房闷顶层算不算建筑面积?

    当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

3种坡屋面施工,你家适合哪种?

    在农村常用3种施工方法进行施工,一种是现浇坡屋面的形式,一种是现浇闷顶坡屋面,还有一种是山墙木檩条屋面形式。

1.现浇坡屋面

    现浇的屋面是目前建房中采用最多的结构形式。这种屋面整体稳定性较好,对于抗震设防性能也具有明显的优势,由于全采用混凝土现浇,防水性能也较好。

    首先要支好模板,绑扎屋面钢筋(与平屋面绑扎方法相同,但在屋脊需要设置拉结筋),然后再现浇混凝土。施工时要注意要注意梁、板节点的处理,以及对现浇坡屋面混凝土浇筑质量的控制。

农村自建房闷顶层算不算建筑面积.png

2.现浇闷顶坡屋面

    闷顶式的屋面设计可以多出一个储物的空间,对于一般的农村家庭来说,十分实用。

    农村施工一般先按照平屋面的施工工序,支模绑扎屋面钢筋然后现浇混凝土,在平屋面之上再支模,现浇坡屋面。

3.山墙木檩条屋面

    这种结构形式的屋面可以因地制宜的利用当地木材,造价比较经济,而且施工简单,在上世纪80年代左右农村自建房屋面都以这种结构形式为主。

    山墙木檩条屋面施工简单,工期也较短短,一般一天时间就可以施工完成。小编在往日的晒家中看到,也有部分农村地区还在采用这种结构形式建造屋面。

    将木檩条架在山墙上,然后固定挂瓦条,最后挂瓦即可完成。这种屋面也是在中国几千年古建筑的时代当中充当着主力军的作用,但是近年来已逐渐被整体现浇钢筋混凝土屋顶取代。

农村自建房闷顶层算不算建筑面积 (2).png

农村这样建闷顶层很实用

    1、闷顶层是在顶层现浇一层钢筋混凝土板,和坡屋面形成一个隔层空间。有隔热功能,又可以储藏杂物,层高做高一点,能当阁楼用于生活起居。

   2、闷顶层上面的坡屋面可以做现浇板,也可以做木架或者钢架挂瓦。坡屋面做现浇板麻烦一些,造价高一点,但是坚固耐用,不怕漏水,可以说是一劳永逸;做木架或者钢架挂瓦使用年限不 及现浇板,后期也容易漏水。

    3、当然很多人建房没做闷顶层,直接做的现浇坡屋顶,后面装修的时候再做石膏板吊顶,或者干脆不吊顶,顺着坡屋面做装饰,也别具一格。

    4、闷顶层按国家规范是怎样计算面积的呢?净高在2.1米及以上的部位应计算全面积;净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积;净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积;

农村这样建闷顶层很实用.png

    5、闷顶层会增加多少成本呢?给大家举个例子:比如闷顶层面积100㎡,多做这层现浇混凝土板需要花4万元,而如果不做混凝土闷顶层,装修的时候做石膏板吊顶,大概造价是1万元左右。

    6、很多高度足够、能正常居住的闷顶层都会考虑在屋顶修建老虎窗,这样既能通风、采光,又能提升房屋的整体美感,着实不错的哟!!

闷屋顶好处与坏处?

缺点

    1、闷顶阁楼的房子存在防水问题。特别是结构比较复杂的阁楼顶很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。

    2、闷顶阁楼的房子存在保温隔热问题。顶楼和阁楼的房屋冬天冷,夏天热,没有特殊方法解决;即使通过装修材料选择等,也只能起到一点点作用,而且增加装修费用。

    3、闷顶阁楼的房子存在供水和供气问题。

闷屋顶好处与坏处.png

优点

     1、闷顶阁楼的房子面积增加了很多,方便住人或者放置物品。

    2、另外就是有一种阁楼的别致感,有些阁楼还有比较大的窗,便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的,有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。

    3、闷顶阁楼的房子视野开拓,保护视力有好处;通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电。

    4、闷顶阁楼的房子受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。

    5、闷顶阁楼的个人空间较多;蚊虫较少;私密性好。

农村自建房闷顶层通常的计算方法

闷屋顶好处与坏处 (2).png

    在我们这边的农村自建房,包工头包工不包料而且层数比较低的情况下,一般的做法就是±0.000以下不包,闷顶层不计算面积不包。那这种情况下应该怎么办呢?

    其实很简单,就是用计时工的方式来处理,这种做法可以保证双方都不会亏当然谁也不可能赚,但是又是双方都非常容易接受、又是比较公平的一种做法。所以在我们这边的农村自建房基本都是采取这种做法。

    总而言之,对于农村自建房这么小的工程中,不管做为哪一方都没办法做到让利的行为,所以不管闷顶层的工程量怎么样计算,还得以公平公正为原则,做到双方都不会太吃亏才行。





 
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